で空室にお悩みの賃貸マンション・アパートのオーナー様へ

当社が多くの不動産賃貸オーナー様からご信頼をいただいている理由の一つは、退去立会いから原状回復工事、退去時の清掃までを一括して任せられる体制にあります。

原状回復にはクロスの張り替え、鍵交換、ガラスや建具の補修、床の張り替えなど多岐にわたる作業が必要です。さらに、水まわり（浴室・トイレ）の更新やハウスクリーニングが必要となるケースもあります。

中には、入居者様の孤独死により特殊清掃が求められるような、対応の難しいケースも少なくありません。

内の賃貸物件では、オーナー様自らが退去に立ち会い、それぞれの専門業者と日程や内容を調整するのは大変な負担です。

当社にお任せいただければ、退去から原状回復完了まで、すべてをワンストップで管理。空室期間を最短にし、入居募集までのロスを極限まで減らします。

千葉県内でも特には物件数が多く、回復工事のご依頼も集中するエリア。当社では地域密着のネットワークを活かし、内装・水回り・鍵・電気工事・清掃など、各分野の信頼できる職人と連携しています。

退去からお引渡しまでの時間を短縮し、空室による収益ダウンを最小限に抑えつつ、コストパフォーマンスの高い施工を実現。スムーズな再募集と安定した賃貸経営をサポートいたします。

での安定した賃貸経営に欠かせないのが「長期入居を実現する工夫」です。入退去を繰り返せば、空室リスクと原状回復コストが何度も発生し、結果として収益を圧迫してしまいます。

逆に、ひとりの入居者が長く住んでくれれば、修繕費も空室期間も減り、結果として利回りは向上します。

そのためには、「どうすれば入居者が満足して長く暮らしてくれるか？」という視点が欠かせません。

退去理由には、転勤や結婚など避けられない事情もありますが、見逃してはならないのが「室内設備に対する不満」です。

とくにのようなファミリー層や単身世帯が混在するエリアでは、設備の使い勝手やちょっとした不具合が、住み心地に直結します。

実際、退去時アンケートでも「小さな不具合が積み重なってストレスになった」という声は少なくありません。

例を挙げると、水漏れ、建具のズレ、取っ手のゆるみ、網戸や雨戸の動きの悪さ、ドアの開閉音など、入居者があえて指摘しないような箇所こそ、快適性に大きく影響します。

そうした小さな不満が日々の生活の中で蓄積し、やがて「そろそろ引っ越そうかな…」という心理を生み出してしまうのです。

の賃貸物件で不満を感じやすいポイント

• 取っ手のぐらつき
• 水栓の水漏れ
• 建具の不具合
• ドアの急な閉まり音
• 雨戸の開閉しづらさ
• 冷房の効きが弱い
• 網戸が固くて動かない

当社では、原状回復の見積もり時に細かい設備の状態も徹底チェックし、再入居後のクレームやストレスを最小限に抑える施工を行っています。

それにより、オーナー様の最大の悩みである空室ロスと短期解約リスクを同時に解決するお手伝いをしています。

当社は活動エリアをを中心とした千葉県北西部に限定し、迅速・フットワーク良く、素早い対応を可能にしています。ほかの県外業者とは異なり、地元に根差したサービス提供を強みとしています。

原状回復工事だけでなく、トイレの故障や鍵の紛失といった緊急トラブルにも、即座に駆けつけられる体制を整えています。

修繕工事には現地調査や見積もりが必須ですが、特にでは、突発トラブルへの即時対応が求められます。例えば、「鍵が開かない」「水が止まらない」といった緊急性の高い案件にも、県内に拠点を置く当社ならではの強みで迅速に対処します。